À vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var
À vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var
Description
Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité du Square Bènes, cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3e étage sur 5 dans une résidence bien entretenue vous séduira. Il dispose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse généreuse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours avec famille ou amis. La cuisine semi-ouverte offre un espace convivial et pratique, avec une vue dégagée qui accentue la sentiment d’espace. L’emplacement est privilégié : commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied, tout en étant proche des axes autoroutiers principaux. La proximité du CAP 3000 et du port de Saint-Laurent-du-Var facilite l’accès en voiture. Le bien comprend également une cave, une place de stationnement en sous-sol et un système de chauffage collectif. Parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement allie emplacement, luminosité, espace extérieur et praticité. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 62 m² situé au 3e étage sur 5 dans une résidence bien entretenue, avec une exposition lumineuse grâce à sa belle pièce de vie.
- La terrasse de plus de 20 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du soleil ou recevoir en famille.
- La copropriété inclut une cave et une place de stationnement en sous-sol, ce qui garantit praticité et sécurité au quotidien.
- L’emplacement est idéal : commerces, écoles, transports et toutes commodités sont accessibles à pied, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, notamment pour rejoindre le CAP 3000 ou le port en voiture.
- Le prix de 295 000 € dont le DPE est classé D, avec un coût estimé de consommation entre 720 € et 1020 € par an, représente une opportunité d’investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601274
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 760 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
