Vente d’un appartement T3 neuf à Villeurbanne avec balcon et parking, livraison 2028
Vente d’un appartement T3 neuf à Villeurbanne avec balcon et parking, livraison 2028
Description
Ce logement de type appartement situé à Villeurbanne (code postal 69100) offre une superficie de 61,29 m² comprenant trois pièces, dont deux chambres. Situé au quatrième étage, il dispose d’un balcon spacieux de 8,00 m². Le prix de vente est de 273 100 € TTC, comprenant des annexes telles qu’un parking intérieur évalué à 20 474 € avec TVA à 20%. La livraison est prévue pour juillet 2028. Le logement bénéficie d’un chauffage de classe A, énergie et GES également classés A, avec une taxe foncière estimée à 935 €. Une offre promotionnelle valable jusqu’au 31 août 2026 permet de profiter d’une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de revenus. Chaque chambre est équipée d’un brasseur d’air posé offert. Il est conseillé de vérifier votre éligibilité à la TVA réduite auprès du Trésor Public, en fonction de vos revenus.
En résumé
- Cet appartement de 61,29 m² situé à Villeurbanne, au 4ème étage, comprend 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 8,00 m² pour profiter de l’extérieur, avec un parking intérieur valorisé à 20 474 € inclus dans le prix de 273 100 €.
- La livraison est prévue pour juillet 2028, vous donnant le temps de vous projeter sereinement dans cet achat.
- Grâce à l’offre promotionnelle valable jusqu’au 31 août 2026, vous pouvez profiter d’une TVA à 5,5 %, sous conditions, ce qui réduit considérablement le coût global.
- Le logement affiche des performances énergétiques de classe A, avec une taxe foncière estimée à 935 €, garantissant une faible consommation et faibles charges.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4717931
- Prix: 273 100 €
- Surface du Bien: 61.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 100 €
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