Restaurant à vendre Paris 1 avec Licence III et grande terrasse

Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, ce restaurant offre un emplacement de premier ordre dans une rue très fréquentée et animée. L’établissement dispose d’une façade de 9 mètres de long, avec une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, idéale pour profiter pleinement de l’ambiance extérieure. Aucun travaux nécessaires : le local est élégamment décoré et agencé pour une activité de restauration rapide ou petite restauration. Il comprend 15 couverts en salle et une cuisine ouverte d’envoi sans extraction, répondant parfaitement aux besoins d’un concept de restauration léger. La licence III disponible constitue un avantage majeur, permettant la vente de boissons alcoolisées, notamment autour de la restauration et du bar. Le loyer s’élève à 3 333 € HT/HC, avec un bail commercial renouvelé en 2024. Le chiffre d’affaires actuel est de 260 000 €, faisant de cette affaire une opportunité rare sur le marché parisien. Contactez votre consultant pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

- Vous avez une emplacements très prisé en plein cœur du 1er arrondissement, avec un linéaire de façade de 9 mètres qui garantit une visibilité optimale.
- La grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts, associée à une activité sans travaux à prévoir, vous permettrait de démarrer rapidement sans coûts supplémentaires.
- La présence d’une Licence III, permettant la vente de boissons alcoolisées, constitue un atout majeur pour développer votre chiffre d'affaires autour des boissons et augmenter vos marges.
- Le bail commercial est renouvelé en 2024, vous offrant une stabilité à long terme, avec un loyer de 3 333 € HT/HC, un investissement raisonnable au regard de l’emplacement.
- Avec un chiffre d'affaires actuel de 260 000 €, c’est une opportunité rare dans un secteur très convoité, il suffit d’ajouter votre touche pour maximiser le potentiel de cette affaire.