Terrain constructible de 370 m² à Toulouse proche Labège

Terrain non viabilisé de 370 m² à vendre dans un environnement calme, résidentiel et recherché du 31400 à Toulouse, à proximité immédiate de Labège. Le terrain bénéficie de règles d’urbanisme avantageuses : une emprise au sol maximale de 40 % (environ 148 m²), une hauteur maximale de 7 mètres, situé près des commodités et des axes principaux. Idéal pour construire une maison familiale avec jardin ou pour un projet d’investissement, ce terrain offre un fort potentiel dans un secteur rare. La situation géographique est privilégiée, à seulement quelques minutes de Labège. Prix hors honoraires : 190 000 €, honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur. La visualisation de l’implantation est donnée à titre indicatif. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 370 m² est parfaitement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché à Toulouse, à seulement quelques minutes de Labège, ce qui garantit tranquillité et proximité des commodités.
- Il bénéficie d’un taux d’occupation autorisé de 40 %, permettant d’édifier jusqu’à environ 148 m² de surface de plancher, avec une hauteur maximale de 7 mètres.
- Son prix hors honoraires est fixé à 190 000 €, avec des honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité réellement attractive pour un investissement ou la construction d’une maison familiale.
- La situation géographique et les règles d'urbanisme favorables offrent un excellent potentiel de réalisation de votre projet immobilier.
- Enfin, ce terrain est une opportunité rare dans ce secteur, idéal pour concrétiser une construction durable ou un investissement rentable.