Maison 89 m² à Bergerac avec 3 chambres, garage et terrain clos de 277 m²
Maison 89 m² à Bergerac avec 3 chambres, garage et terrain clos de 277 m²
Description
Située dans un environnement calme, cette maison pratique à vivre bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. D’une surface d’environ 89 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, garantissant confort et intimité. Le terrain clos de 277 m² accueille cette propriété agréable avec des prestations telles que menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif conforme, fibre optique, chauffage au gaz de ville. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille ou un premier achat. Prix de vente hors honoraires : 135 000 €, honoraires inclus : 6.67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie et classe climat : D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 89 m², cette maison offre un espace pratique et bien agencé pour toute la famille, avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Le terrain clos de 277 m² garantit calme et intimité, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant votre quotidien.
- Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu’un assainissement collectif conforme, vous assurant confort et sécurité.
- Vous bénéficiez aussi d’un garage attenant et d’une place de parking supplémentaire pour faciliter votre stationnement.
- Le prix hors honoraires est de 135 000 €, avec un coût total incluant 6.67 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, un investissement raisonnable dans un secteur où la demande est soutenue.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547550
- Prix: 144 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 277 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 576 € - 2 134 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
