Appartement rénové lumineux de 72 m² à vendre à Grenoble dans le quartier Eaux Claires
Appartement rénové lumineux de 72 m² à vendre à Grenoble dans le quartier Eaux Claires
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² rénové en 2026, situé au 2ème étage d’une copropriété calme dans le quartier des Eaux Claires à Grenoble. Idéalement exposé Est-Ouest, il offre une vue dégagée sur le parc de la résidence, avec un environnement paisible à proximité de toutes commodités. Composé de 3 chambres de 9 m² chacune, d’un séjour spacieux de 23 m², d’une cuisine séparée équipée de 9 m² avec balcon côté Ouest, d’une salle d’eau petite mais fonctionnelle, et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un dégagement avec rangements, d’une cave de 8 m², de l’accès au parking à vélos, ainsi qu’un garage de 15 m² en rez-de-chaussée. Prêt à poser, il est vendu avec cuisine aménagée et électroménager, parfait pour une habitation clé en main. La résidence ne présente aucune procédure en cours, et offre une solution pratique et confortable pour votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², totalement rénové en 2026, est situé au 2ème étage dans une copropriété calme de 281 lots, avec une quote-part annuelle de 1176 €.
- Il dispose de 3 chambres de 9 m² chacune, d’un séjour spacieux de 23 m², une cuisine séparée équipée de 9 m² avec balcon, une petite salle d’eau de 2 m² et un WC séparé.
- La disposition Est-Ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.
- En plus d’un grand rangement, il dispose aussi d’une cave d'environ 8 m², d’un accès au parking à vélos, et d’un garage de 15 m² en rez-de-chaussée.
- La classe énergie D et le coût annuel estimé entre 1280 € et 1790 €, vous garantissent un bon rapport consommation/prix dans un quartier recherché et pratique.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797436
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 72.40 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 281
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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