Appartement T1 bis rénové avec vue dégagée à Toulouse Jeanne d’Arc
Description
À proximité de la rue Raymond-IV, cette exclusivité de l’agence L’Immobilière de la Halle présente un appartement T1 bis climatisé, situé au dernier étage d’un immeuble toulousain. D’une superficie de 44,06 m² au sol (environ 28 m² Carrez), il a été entièrement rénové avec goût en utilisant des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne. Comprenant une entrée pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement, une pièce principale lumineuse avec vue dégagée sur les toits de Toulouse, une cuisine moderne équipée, un coin nuit séparé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. En sous-sol, une cave sécurisée complète ce bien. Situé à seulement 500 mètres du métro Jeanne d’Arc (ligne B) et à une minute à pied des commerces, dans un environnement calme, cet appartement rénové est idéal comme résidence principale ou investissement locatif. La carte scolaire est Fermat. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Honoraires de 5.03% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 159 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 510 € et 730 € (2021-2023).
En résumé
- Cet appartement de 44,06 m² au sol, dont environ 28 m² Carrez, est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et modernité.
- Il se situe au dernier étage d’un immeuble toulousain de 3 étages, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse, avec une pièce principale lumineuse et un coin nuit séparé.
- La cuisine équipée et la salle d’eau moderne apportent confort et praticité, avec une climatisation réversible pour plus de confort.
- La proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc (500 mètres) et des commerces en fait un bien idéal en résidence principale ou investissement locatif, dans un environnement calme.
- Son prix, hors honoraires, est de 159 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 510 € et 730 € par an, classe énergie C et climat A, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4620038
- Prix: 167 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
