Appartement F2 à vendre à Le Blanc-Mesnil – Centre-ville, proche commodités
Appartement F2 à vendre à Le Blanc-Mesnil – Centre-ville, proche commodités
Description
Appartement F2 d’une surface habitable loi Carrez de 45,25 m², situé dans une résidence récente en plein centre-ville dans un secteur prisé. Il comprend une entrée menant à un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L’exposition Nord-Est garantit une luminosité agréable sans vis-à-vis. Bien agencé, il nécessite un rafraîchissement. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, mairie, poste et marché. Accès rapide au centre de Paris en 15/20 minutes via la Gare RER B de Drancy à 10 minutes à pied ou par les autoroutes A1 et A3 à 10 minutes. La copropriété compte 40 lots avec une quote-part annuelle de 1680 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, coût annuel estimé entre 710 € et 1010 € pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45,25 m² en loi Carrez, situé dans une résidence récente en plein centre-ville, vous offre un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, poste et marché.
- Il dispose d'une pièce principale lumineuse de 45,25 m², avec un coin cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel bien pensé.
- L'exposition Nord-Est assure une bonne luminosité et sans vis-à-vis, ce qui garantit un confort au quotidien.
- La copropriété de 40 lots, avec une quote-part annuelle de 1 680 €, ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- Enfin, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la Gare RER B de Drancy, avec un accès rapide à Paris en 15 à 20 minutes, ainsi que par les autoroutes A1 et A3 situées à 10 minutes.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671632
- Prix: 178 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 45.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le blanc-mesnil
- Code Postal 93150
- Quartier/Secteur Charles floquet-jacques demolin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
