Appartement 3 pièces avec terrasse et parking au centre de Saint-Nazaire
Appartement 3 pièces avec terrasse et parking au centre de Saint-Nazaire
Description
Au cœur de Saint-Nazaire, profitez d’un appartement T3 de 56,76 m² parfaitement agencé, lumineux et idéalement situé pour tout faire à pied. La pièce de vie principale de plus de 30 m² est spacieuse, conviviale et s’ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine équipée et ouverte sur le séjour offre une grande fonctionnalité. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre confortable de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien comprend également une cave et deux places de parking, offrant un confort supplémentaire. Situé dans une copropriété bénévole de 11 lots avec charges faibles (230 € par an), cet appartement est un bien rare. La classe énergie est D et la classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1170 € et 1630 € selon la consommation. Aucun processus en cours dans la copropriété. À visiter rapidement !
En résumé
- Avec une surface de 56,76 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, notamment grâce à une pièce principale de plus de 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
- La terrasse de 10 m² prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours, tout en conservant une intimité avec une orientation sud-nord.
- La chambre de 12 m², combinée à une salle d’eau avec toilettes, garantit un espace privé confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien inclut une cave, un parking privé et une place en parc, apportant un confort pratique au quotidien tout en étant situé dans une copropriété bénévole de 11 lots avec seulement 230 € de charges annuelles.
- La performance énergétique est classée D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1170 € et 1630 €, vous permettant de réaliser des économies tout en profitant d’un logement en bon état.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448407
- Prix: 163 215 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 56.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 230 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 215 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
