Appartement F3 cave et garage – Résidence sécurisée – Ascenseur

A deux pas de la porte de Paris, dans une résidence sécurisée, appartement de type III avec balcon, cave et garage privatif. L’appartement a été récemment rénové et dispose d’une entrée avec penderie, d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon protégé par un store banne, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage collectif est individualisé et les chaudières de la copropriété ont été remplacées l’an dernier.

1. Emplacement idéal : Cet appartement se situe à deux pas de la porte de Paris, offrant une proximité immédiate avec les commodités de la ville d'Auxerre. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'une vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée.

2. Rénovation récente : L'appartement a été récemment rénové, ce qui signifie que vous pourrez emménager dans un espace moderne et prêt à vivre. La cuisine équipée et le salon séjour lumineux offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.

3. Equipements pratiques : Vous apprécierez la présence d'un balcon protégé par un store banne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la cave et le garage privatif vous offrent des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.

4. Confort et économies d'énergie : Grâce aux fenêtres en double vitrage et au chauffage collectif individualisé, vous bénéficierez d'une isolation thermique de qualité et d'une maîtrise des dépenses énergétiques. De plus, les chaudières de la copropriété ont été récemment remplacées, ce qui garantit un fonctionnement optimal.

5. Potentiel de valorisation : Avec une superficie de 85,3 m² et deux chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable, que ce soit pour une famille ou pour un couple souhaitant avoir une chambre d'amis ou un bureau. De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence est un avantage non négligeable, facilitant l'accès à votre logement. En conclusion, cet appartement offre un emplacement idéal, une rénovation récente, des équipements pratiques, un bon niveau de confort et un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Auxerre.