Appartement T2 Lumineux à Vendre au Centre du Le Mans
Description
Ce spacieux appartement T2 lumineux et pratique, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2009, offre une superficie de 33m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. Un stationnement intérieur sécurisé est disponible pour votre véhicule. Sa localisation privilégiée dans le centre du Mans vous permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun à pied ou en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’une cave, et les charges de copropriété sont nulles. Classé énergie C et climat C, ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou un investissement. Coût annuel estimé des dépenses énergétiques entre 649 € et 879 € (2021). Aucune procédure en cours à la copropriété. La propriété est vendue au prix de 85 000 € avec honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce T2 de 33m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, bénéficie d'une luminosité optimale et d'une conception fonctionnelle avec une chambre et une pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine.
- Il dispose d’un parking intérieur sécurisé et d’une cave, ce qui facilite grandement votre quotidien et votre stationnement.
- La localisation dans le centre du Mans vous donne un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, parfait pour un mode de vie pratique et dynamique.
- Son classement énergie C et climat C indique une consommation maîtrisée, avec un coût énergétique annuel estimé entre 649 € et 879 € selon les données de
2021.
- Enfin, le prix de vente est fixé à 85 000 €, honoraires inclus, dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit un achat serein et sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 3:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423393
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 33.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 649 € - 879 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Le mans centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
