Villa T3 à Saint-Gaudens avec jardin, louée, exposition sud

Située dans une résidence sécurisée de 2005 composée de petits bâtiments et maisons, cette villa T3 orientée plein sud bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort agréable. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux prolongé par une terrasse et un jardin de 135 m² avec un cellier extérieur. L’habitabilité inclut deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. La propriété est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 638,17 € (charges comprises). La copropriété se compose de 136 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1236,10 €. La taxe foncière s’élève à 1246 € par an, OM inclus. Le chauffage est individuel électrique. La villa dispose d’un stationnement pour un véhicule. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La villa T3 orientée plein sud bénéficie d'une exposition qui favorise la luminosité tout au long de la journée, vous assurant un intérieur lumineux et agréable.
- Située dans une résidence sécurisée de 2005 composée de petits bâtiments et maisons, elle offre un environnement calme et sécurisé.
- Elle inclut un jardin de 135 m² avec terrasse et un cellier extérieur, idéal pour profiter des espaces extérieurs ou recevoir des invités.
- Actuellement louée pour un loyer mensuel de 638,17 €, charges comprises, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate si vous souhaitez investir.
- Sa proximité avec un parking pour un véhicule facilite le stationnement, et la propriété dispose d'une chaudière électrique individuelle pour le chauffage.