À vendre : Grand appartement ancien avec balcon, cave et grenier au centre du Puy-en-Velay
À vendre : Grand appartement ancien avec balcon, cave et grenier au centre du Puy-en-Velay
Description
Situé au 3ème étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement ancien de 144,71 m² habitables en centre-ville du Puy-en-Velay offre un charme authentique et un potentiel remarquable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une double exposition avec un côté boulevard animé et un côté cour paisible, idéal pour équilibrer vie urbaine et tranquillité. L’appartement dispose également d’un balcon de 18,34 m², d’une cave et d’un grenier, avec des parquets, de beaux volumes et le cachet de l’ancien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant de créer un espace de caractère à votre image. N’hésitez pas à le remettre au goût du jour pour exploiter tout son potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 144,71 m² habitables offre une grande surface rare en centre-ville, parfait si vous cherchez de l'espace et du potentiel à exploiter.
- Il comprend 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, ce qui en fait une solution idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Vous bénéficierez d’un balcon de 18,34 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d’un grenier pour le rangement.
- Situé au 3ème étage d’une copropriété sans ascenseur, il allie charme ancien avec parquets, grands volumes et luminosité traversante côté boulevard et cour calme.
- Le prix de 105 000 € pour cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512546
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 144.71 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 790 € - 3 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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