Appartement traversant de 45 m² avec vue sur le Vieil Albi au cœur du centre-ville
Appartement traversant de 45 m² avec vue sur le Vieil Albi au cœur du centre-ville
Description
Vivez au cœur du Vieil Albi dans un appartement de caractère situé dans un immeuble ancien en briquette, offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur la cité albigeoise. Idéalement placé rue du Docteur Laurent Camboulives, cet appartement de 45 m² se trouve à proximité immédiate de la place du Vigan, de la place Jean-Jaurès, du Jardin National, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville. Niché au troisième et dernier étage, il bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et d’authenticité, avec une vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile et le Vieil Albi. Traversant et lumineux, il se compose d’un espace de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, avec des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie charme de l’ancien, charme, luminosité et situation exceptionnelle dans un quartier emblématique d’Albi, à seulement quelques pas des commodités, des transports et des lieux incontournables.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 45 m², situé au dernier étage d’un immeuble ancien en briquette, ce qui garantit un charme authentique et un environnement chargé d’histoire.
- La vue dégagée sur le Vieil Albi et la Cathédrale Sainte-Cécile, vue traversante et lumineuse, vous offre un cadre unique en plein centre-ville, à seulement quelques pas des commerces et des lieux emblématiques.
- Avec deux chambres, une pièce de vie, une salle d’eau et des WC, cet appartement constitue un excellent compromis pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’une bonne isolation, ce qui assure un confort quotidien optimal, tout en étant chauffé au gaz individuel.
- Son emplacement central, au 3ème et dernier étage, vous assure tranquillité et une forte valeur patrimoniale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4753391
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1875
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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