Appartement 1 pièce de 27 m² à Lyon 6 proche Tête d’Or
Description
Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du quartier Massena et du parc Tête d’Or, cet appartement d’une pièce de 27,43 m², situé au 3ème étage d’un immeuble des années 60-70 avec ascenseur, offre un espace de vie agréable côté cour sans vis-à-vis. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent un bon confort phonique et thermique. L’intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et possibilité d’installer une machine à laver. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété, composée de 70 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours. La consommation énergétique est classée D, avec des charges annuelles de 1300€. Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de commerces, écoles et parcs, cet appartement représente une opportunité d’investissement ou de premier achat dans un quartier dynamique et bien desservi. La prix proposé est de 155 000 euros, avec un bail en logement social.
En résumé
- Cet appartement d’une pièce de 27,43 m² se situe au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un quartier très recherché du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du parc Tête d'Or et de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pied.
- Il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue côté cour, ce qui garantit tranquillité et luminosité dans un emplacement stratégique.
- La cuisine est aménagée et équipée, la salle d’eau possède un WC ainsi qu’un accès pour une machine à laver, tout cela dans un logement prêt à vivre ou à louer.
- La copropriété de 70 lots est saine, sans procédure en cours, avec des charges annuelles estimées à 1300€, et un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, avec une consommation entre 421 € et 571 € par an.
- Le prix de vente est fixé à 155 000 €, un investissement intéressant pour un bien situé dans un quartier dynamique, bien desservi, offrant un rapport qualité/prix compétitif dans le secteur.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584728
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.43 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 421 € - 571 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
