Appartement T3 de 63m² avec balcon à Celleneuve, Montpellier
Description
Appartement 3 pièces de 63 m² situé au 2ème étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue de 1993 dans le quartier résidentiel calme de Celleneuve à Montpellier. Ce bien lumineux dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, et est en bon état général sans travaux à prévoir. Possibilité d’ajouter un garage privé en sous-sol en option. Le secteur bénéficie d’une bonne desserte avec commerces et axes routiers proches, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence, équipée d’un ascenseur, propose également un étage intermédiaire et un chauffage électrique. La consommation énergétique est estimée à 140 kWh/m² par an, classée C selon le DPE, avec des charges annuelles de copropriété à 996 €. La vente est proposée au prix de 165 000 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 63m² situé au 2ème étage sur 4, construit en 1993, avec un séjour lumineux qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain et propose un bon état général, aucune rénovation à prévoir.
- La classe énergétique est classée C (DPE C), une excellente performance dans ce secteur où la majorité des biens sont classés D ou E, ce qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie.
- Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des axes routiers, avec une bonne desserte pour vos déplacements.
- Son prix de 165 000 € est aligné sur le marché local, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430119
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 296
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
