Appartement T4 de 82 m² avec balcon au cœur des Gratte-Ciel à Villeurbanne

L’agence AVI KORSSIA IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 de 82 m² situé au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Parfaitement localisé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services essentiels, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. Rénové intégralement, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et d’une sensation agréable d’espace. Il se compose d’une pièce de vie avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Sa configuration avec trois chambres en fait un logement idéal pour une résidence principale alliant confort et espaces bien définis. Il constitue également une excellente opportunité pour un investisseur désirant développer un projet patrimonial, notamment par la location classique ou la colocation dans une zone très recherchée de Villeurbanne. Aucun travaux n’est à prévoir et son diagnostic de performance énergétique (DPE) en catégorie C en fait un logement attrayant et durable. Un garage en option peut compléter ce bien pour offrir plus de confort au quotidien. Ce appartement combine emplacement stratégique, rénovation récente, qualité de vie et potentiel immobilier au cœur des Gratte-Ciel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant AVI KORSSIA IMMOBILIER.

- Cet appartement de 82 m² situé au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne offre une configuration idéale pour une résidence familiale avec ses trois chambres et sa pièce de vie lumineuse avec balcon.
- Son prix de 285 000 EUR, ou un net vendeur de 256 405 EUR, représente une opportunité intéressante pour investir dans un secteur recherché, avec un potentiel locatif à privilégier en raison de son emplacement et de sa configuration.
- Rénové intégralement, il ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit un achat serein et rapide, tout en profitant d’un DPE en catégorie C pour une meilleure performance énergétique.
- La possibilité d’ajouter un garage en supplément accroît encore le confort quotidien et la praticité dans cet emplacement stratégique.
- Avec son fort potentiel immobilier et son emplacement privilégié, cet appartement est un investissement à la fois rentable et sécurisé dans un secteur dynamique.