Appartement T3 avec terrasse et parking sécurisé à Toulouse
Description
Ce charmant appartement T3 de 61,18 m², construit en 2020, est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un espace de vie lumineux de 22,88 m² avec une cuisine ouverte partiellement équipée, idéal pour un cadre convivial et pratique. La zone nuit comprend deux chambres de 11,78 m² et 9,18 m², une salle de bain moderne ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur se compose d’une terrasse intime de 3 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d’une place de stationnement sécurisée. Situé à proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun (bus), avec un accès facile aux axes principaux, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence récente est située dans une copropriété de 47 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 590 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard se situe entre 430 € et 640 € (années 2021-2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,18 m², construit en 2020, est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à sa pièce de vie de 22,88 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée.
- Les deux chambres de 11,78 m² et 9,18 m², ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissent un confort optimal pour une vie quotidienne pratique.
- La terrasse de 3 m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un espace intime, et vous disposez également d'une place de stationnement sécurisée.
- Sa localisation à proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun est un véritable atout, avec un accès facile aux axes principaux de Toulouse.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 430 € et 640 € par an, classé énergie C et climat C, c’est un bien économe et performant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732071
- Prix: 134 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 61.18 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 47
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 590 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
