Duplex 4 chambres avec jardin à Saint-Étienne – Opportunité rare
Duplex 4 chambres avec jardin à Saint-Étienne – Opportunité rare
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez M. Hugo MARECAL. Découvrez un duplex de 4 chambres avec jardin, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien spacieux et modulable possède une grande cuisine dînatoire conviviale, un salon lumineux, une salle de bain, une première chambre en rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l’étage avec un espace sanitaire dédié. La configuration permet de transformer le grand salon en chambre supplémentaire, offrant jusqu’à 4 chambres indépendantes, parfait pour la colocation ou une résidence principale. L’extérieur comprend un jardin privatif, idéal pour un salon de jardin, ainsi qu’un espace communautaire pour favoriser les échanges. Situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, ce bien est énergétiquement classé E avec un coût annuel estimé entre 3072 € et 4158 €, et présente un bon potentiel locatif ou d’habitation familiale. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce duplex de 107,23 m² dispose de 4 chambres, idéal pour une grande famille ou la colocation, avec un potentiel d'aménagement flexible pour maximiser vos revenus locatifs ou votre confort personnel.
- Il possède une cuisine dînatoire spacieuse qui favorise la convivialité, un grand salon lumineux, et une salle de bain avec deux toilettes, offrant un vrai confort au quotidien.
- Situé dans une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours, ce bien est énergétiquement classé E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3072 € et 4158 €.
- À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif et d’un espace communautaire pour favoriser les échanges, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- La modularité de ce bien laisse la possibilité de conserver le grand salon ou de le transformer en chambre supplémentaire, permettant de s’adapter à tous vos projets, que ce soit résidence principale ou investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488141
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 107.23 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 072 € - 4 158 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
