Appartement T2 avec jardin privé et parking à Toulouse Lardenne
Description
À vendre, dans le secteur résidentiel prisé de Lardenne à Toulouse 31100, cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente (2016) est calme et bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 11,73 m², et d’une salle de bain de 4,8 m². Son atout principal est un extérieur privé comprenant une terrasse de 7 m² et un grand jardin clos de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement profiter d’un environnement paisible. Une place de parking couverte accompagne ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, l’appartement reste proche de toutes commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec les lignes de bus 67 et 18 à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard varient entre 556 € et 800 €, abonnements inclus, sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 50 lots. L’exposition est orientée selon le secteur et le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Il constitue une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2016, offre un cadre calme et entretenu dans le secteur très recherché de Lardenne à Toulouse.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur privatif comprenant une terrasse de 7 m² et un jardin clos de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir.
- La pièce principale lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte facilite l’aménagement selon vos préférences, et la chambre de 11,73 m² offre tout le confort nécessaire.
- Une place de parking couverte complète ce bien, tout en étant à moins de 10 minutes à pied des commodités et des lignes de bus 67 et 18, pour vos déplacements quotidiens.
- Avec une classe énergie C et des dépenses annuelles estimées entre 556 € et 800 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660630
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 556 € - 800 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
