Appartement T3 rénové avec parking privé et cave à Villefranche-sur-Saône
Appartement T3 rénové avec parking privé et cave à Villefranche-sur-Saône
Description
Proche de la gare de Villefranche-sur-Saône, en plein centre-ville, découvrez cet appartement T3 d’environ 52 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec portail. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée moderne et aménagée, d’un séjour lumineux orienté plein sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une cave pour le stockage et d’une place de parking privative dans la copropriété sécurisée. Rénové entièrement avec des menuiseries PVC neuves équipées de double vitrage oscillo-battant, aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. La gare est accessible à pied, permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes en train. La résidence, entièrement clôturée, offre un environnement résidentiel calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 52 m², totalement rénové, vous offre un espace lumineux de 52 mètres carrés avec deux chambres, une cuisine indépendante modernisée et un séjour orienté plein sud, sans vis-à-vis immédiat.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec portail, il bénéficie d’une cave pour le stockage et d’un parking privatif dans une copropriété entièrement clôturée, garantissant sécurité et tranquillité.
- La proximité immédiate de la gare permet un accès à Lyon en seulement 25 minutes en train, ce qui est idéal pour un quotidien pratique ou pour optimiser vos déplacements professionnels.
- Aucun travaux sont à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété, avec des menuiseries PVC neuves équipées de double vitrage oscillo-battant.
- Son prix de 129 000 € pour 52 m² représente une opportunité intéressante dans cette zone centrale, avec des coûts énergétiques estimés entre 1140 € et 1590 € par an, classe énergie D et classe climat D.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4510381
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche-sur-saône
- Code Postal 69400
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
