Appartement loft à finir de 127 m² à Charleval, projet personnalisé en Provence

Votre agence 123webimmo présente en exclusivité cette opportunité rare dans le secteur : à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, au cœur du village provençal de Charleval, découvrez un spacieux appartement loft à finir, vendu « en plateau ». Avec une superficie de 127 m² en duplex, il offre de généreux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel, permettant de créer un intérieur personnalisé à votre rythme. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse avec de hauts plafonds, de larges ouvertures et une distribution flexible : espace de vie, cuisine ouverte, suite parentale, chambres ou bureau. En périphérie du village, il profite d’un environnement calme et paisible, à seulement 2 minutes du centre et de ses commerces, écoles et services. À l’extérieur, environ 100 m² d’espaces privatifs répartis entre terrasses et jardins offrent un prolongement idéal pour aménager un coin détente, un espace repas ou un jardin paysager selon vos envies. Deux places de stationnement privées complètent ce bien pour plus de confort. La consommation d’énergie est estimée favorablement, avec un DPE prévu après travaux, et les charges de copropriété sont faibles, environ 100 € par an, ce qui facilite la gestion de votre budget. Ce loft représente une opportunité unique pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un fort potentiel de valorisation. Je suis à votre disposition pour organiser une visite, fournir des informations techniques, estimer les travaux ou vous accompagner dans votre financement. N’hésitez pas à préciser vos attentes pour un accompagnement personnalisé.

- Ce loft de 127 m² en duplex, à terminer, offre une grande flexibilité d'aménagement avec environ 44 m² de terrasse, idéal pour créer un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible.
- Situé à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant à 2 minutes du centre du village de Charleval, avec tous les commerces et services à proximité.
- La copropriété, composée de seulement 6 lots, garantit un environnement privilégié, avec des charges annuelles faibles d’environ 100 €, ce qui facilite la gestion financière.
- Avec une surface habitable de 127 m², ce bien propose un potentiel d’aménagement remarquable : grande pièce à vivre, cuisine ouverte, différentes configurations pour chambres ou bureau, et des hauts plafonds pour plus de luminosité.
- La consommation d’énergie est estimée favorablement, avec un DPE prévu après travaux et une classe GES en A, ce qui assure une meilleure efficacité et un coût d’exploitation maitrisé.