Appartement F2 avec terrasse à Laxou Village – 43 m² lumineux
Description
Exclusivité : Découvrez cet appartement de type F2 situé dans le quartier de Laxou Village, offrant un environnement calme et bien desservi. Entièrement rénové et lumineux, ce logement de 43 m² se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Profitez d’une superbe terrasse de 14 m² orientée vers les jardins à l’arrière de l’immeuble, idéale pour la détente. Ce bien dispose également d’une cave. La copropriété, comprenant 32 lots dont 17 d’habitation, implique une quote-part mensuelle de 125 €, couvrant eau froide, chauffage collectif, entretien, et assurance. Aucune procédure en cours. Le classement énergétique est D et le climat C, avec une estimation des dépenses annuelles entre 790 € et 1130 € selon l’usage. La construction date de 1970. Bien soumis à la copropriété, sans frais supplémentaires. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², récemment rénové et très lumineux, vous offre un intérieur moderne et confortable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La pièce principale de 27 m² ouverte sur une cuisine équipée vous assure un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne.
- La terrasse de 14 m² orientée vers les jardins à l'arrière vous permet de profiter d’un espace extérieur privatif, un véritable atout pour vos moments de détente.
- La copropriété compte 32 lots, dont 17 d'habitation, avec des charges mensuelles de 125 € comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien et assurance, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- À seulement 128 000 € FAI, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur calme mais bien desservi, avec une faible consommation énergétique classée D et climatisée C.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338184
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 43.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
