Appartement 2 Pièces avec Terrasse dans le Quartier de la Rade à Saint-Raphaël
Appartement 2 Pièces avec Terrasse dans le Quartier de la Rade à Saint-Raphaël
Description
Situé dans le quartier de la Rade, ce charmant appartement de 2 pièces récemment rénové au dernier étage offre une superficie de 27,60 m², avec une magnifique terrasse de 7,5 m² exposée à l’ouest. Placé à proximité de la plage, de la piscine à vagues et de la place du Belvédère, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec une vue agréable sur les jardins. L’espace de vie s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en extérieur ou des moments de détente. Ce bien, sans gestion, est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou séjour d’été. La résidence haut de gamme propose 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, le domaine, la sécurité, et les services tels que le petit train menant à la plage, pour un cadre de vie sécurisé, convivial et bien entretenu. Construit en 1989, il dispose d’une salle d’eau, d’un WC, d’un chauffage individuel, sans ascenseur ni cave, et est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,60 m², situé au dernier étage, avec une rénovation de qualité, exposé à l'ouest, ce qui garantit une belle luminosité et une vue agréable sur les jardins.
- La terrasse de 7,5 m² offre un espace idéal pour profiter du soleil, que ce soit pour déjeuner, se détendre ou recevoir.
- Le bien se trouve à deux pas de la plage, de la piscine à vagues, de la place du Belvédère, avec un accès facilité aux commerces, restaurants et activités sportives comme le golf, tennis et padel dans un domaine sécurisé.
- Les charges annuelles de 2 964 € incluent l'eau, l'électricité, l'entretien du bâtiment, la sécurité, le domaine et une multitude de services comme l'entretien des espaces verts sur 210 hectares ou le petit train pour la plage.
- Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, avec une gestion simplifiée grâce aux sous-compteurs individuels d’eau et d’électricité.
Détails
Mis à jour le juin 2, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367546
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
