Appartement 2 pièces à vendre à Montélimar avec balcon et parking privé
Appartement 2 pièces à vendre à Montélimar avec balcon et parking privé
Description
Situé au 2 Place Alphonse Planel dans une résidence de standing construite en 2013, cet appartement de type 2 de 41 m² est doté d’un balcon repas de 6 m² offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m² donnant sur l’extérieur, une chambre de 13 m² équipée d’un placard, ainsi qu’une grande salle de bains aménagée. L’appartement est bien agencé et bénéficie d’une luminosité optimale. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, le prix de 99 000 € honoraires inclus charge vendeur, avec des charges annuelles de 789 € (soit 66 € mensuels). La copropriété comporte 100 lots, aucune procédure en cours, et affiche une performance énergétique affichant une classe C pour le DPE et la classe C pour le climat. Il dispose également d’un chauffage collectif au gaz et d’une configuration conforme aux normes environnementales. Confiance Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, avec un suivi assuré par Karl Gudelekian, agent commercial. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 280 et 460 €.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² situé au 2ème étage d’une résidence de 2013 offre un espace de vie lumineux de 21 m² avec un balcon repas de 6 m², idéal pour profiter du calme et du soleil.
- La chambre de 13 m² équipée d’un grand placard, ainsi que la grande salle de bains aménagée, vous offrent un confort optimal dans un bien bien agencé.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, très appréciable dans cette zone.
- Son prix attractif de 99 000 € honoraires inclus, avec des charges annuelles pourtant faibles, de 789 € (soit 66 € par mois), reflète une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation.
- Avec une performance énergétique de classe C (DPE) et de classe C pour le gaz à effet de serre, ce bien conjugue confort et respect de l’environnement, tout en étant situé dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447270
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 25 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 460 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 25
- A+
-
25 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 789 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
