Appartement T2 avec jardin, parking et cave à Toulouse (31400)
Description
À vendre en exclusivité dans la ville de Toulouse (Code postal 31400), cet appartement T2 de 38 m² situé dans une petite résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d’une cuisine ouverte équipée sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La zone nuit comprend une chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. À l’entrée, un espace de rangement pratique facilite l’organisation. Situé à proximité de l’avenue Saint-Exupéry, cet appartement permet un accès facile aux commerces de proximité et à un environnement résidentiel qualitatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété comprend 21 lots, avec aucune procédure en cours. Le bien est énergétiquement classé DPE en catégorie D (énergie) et classe E (climat), avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 900 et 1260 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² bénéficie d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter à tout moment de l'extérieur.
- La chambre spacieuse avec salle d'eau complète le bien, et un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement pratique à l'entrée renforcent votre confort quotidien.
- Situé dans une résidence sécurisée de 21 lots, cet appartement est idéalement placé à proximité de l'avenue Saint-Exupéry, facilitant l'accès aux commerces et à un environnement résidentiel agréable.
- Le logement dispose d'une cave et d'une place de parking attitrée, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien.
- Son classification énergétique en DPE catégorie D et classe E climat, avec des coûts énergétiques estimés entre 900 et 1260 euros par an, vous permet de gérer avec sérieux votre budget consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501334
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31400
- Quartier/Secteur Pont des demoiselles-montaudran-la terrasse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
