Appartement T3 avec terrasse et parking à Narbonne proche centre-ville
Appartement T3 avec terrasse et parking à Narbonne proche centre-ville
Description
Proche du canal et du centre-ville, cette résidence récente et sécurisée, appelée Les Soleillades, propose un appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il s’agit d’un T3 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. L’appartement bénéficie également d’une terrasse privée idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking couvert pour plus de confort. Les charges annuelles s’élèvent à 1 634 euros. La copropriété compte 422 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel à 1 618 euros par an. Des travaux sont en cours, notamment la pose de panneaux photolumatiques et le changement de chaudière. La classe énergétique est C, tout comme la classe climat, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 550 et 810 euros pour un usage standard. La propriété est située dans une zone où les risques sont évalués, accessible via le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Elisabeth Féliu. Toutes nos offres sont consultables sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58,39 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de 422 lots propose deux chambres avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un toilette séparé, idéal pour une vie confortable en centre-ville.
- La terrasse privative de 8 m² vous offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours, et un parking couvert est inclus, ce qui assure un stationnement sécurisé et pratique.
- La résidence date de 2012, avec une classe énergie et classe climat de C, ce qui vous permet de bénéficier de dépenses énergétiques estimées entre 550 et 810 euros par an, pour un usage standard.
- Les charges annuelles s’élèvent à 1 618 euros, incluant notamment la pose de panneaux photolumatiques et le remplacement de la chaudière, des travaux en cours qui valorisent la copropriété.
- En plus d’être très bien située proche du centre-ville et du canal, vous profitez d’une copropriété bien gérée dans un secteur où l’on sait que la demande reste soutenue, avec une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435775
- Prix: 133 750 €
- Surface du Bien: 58.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 422
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 618 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Panneaux photol + Chaudière
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
