À vendre appartement de type 2 à Roubaix – 50 m² clé en main
Description
Appartement de type 2 entièrement rénové d’environ 50 m² situé au 155 rue des Arts à Roubaix. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine, le tout sans travaux à prévoir. Situé au second étage d’une petite copropriété de 10 lots, il offre de faibles charges annuelles de 15 020 € et une orientation sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, ainsi qu’au centre-ville de Roubaix et aux grands axes routiers. Classe énergie E, classe climat C, estimation des dépenses énergétiques entre 1 520 et 2 100 € par an, selon la consommation. Aucune procédure en cours dans la copropriété, charges maîtrisées et bien prêt à habiter. La simplicité et la localisation feront de cet appartement une opportunité unique pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien clé en main.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² entièrement rénové se situe au 155 rue des Arts à Roubaix, dans une copropriété de seulement 10 lots, ce qui garantit un environnement calme et bien géré.
- Il bénéficie d’un prix attractif à 98 100 €, avec de faibles charges annuelles de 15 020 €, et aucun procédure en cours dans la copropriété.
- Avec une orientation sud-ouest, il offre une belle luminosité dans la pièce principale, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Sa localisation est stratégique : proximité immédiate des commerces, écoles, transports, avec un accès rapide au centre de Roubaix et aux grands axes routiers.
- Son état impeccable, sans travaux à prévoir, en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif immédiat.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435786
- Prix: 98 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 100 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 15 020 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
