Appartement T3 au dernier étage à Saint-Jean-de-Braye avec balcon et stationnement
Appartement T3 au dernier étage à Saint-Jean-de-Braye avec balcon et stationnement
Description
Situé au 10 rue des Vergers à Saint-Jean-de-Braye, au sein d’une résidence moderne offrant un cadre de vie agréable, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er et dernier étage. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, garantissant confort et praticité. L’appartement bénéficie de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Son emplacement en dernier étage, son agencement fonctionnel et son environnement agréable en font un bien idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement. Prix hors honoraires : 165 000 € ; honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété regroupe 18 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1 229 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage offre une superficie de 62,14 m², avec deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Il est vendu au prix de 176 500 €, honoraires inclus, avec deux places de stationnement, un vrai avantage en centre-ville.
- La résidence, construite en 2015, comporte 18 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1 229 €.
- Côté performance énergétique, le bien est classé en classe C pour l'énergie et le climat, avec une estimation de consommation annuelle entre 740 € et 1 050 € sur 2021-2023.
- Enfin, c’est une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur moderne et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874984
- Prix: 176 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 229 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
