Appartement 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var – Centre-ville, Balcons, Cave
Appartement 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var – Centre-ville, Balcons, Cave
Description
Situé dans le centre-ville de Saint-Laurent-Du-Var, à proximité de la place Jean Médecin, cet appartement traversant de 58,56 m² offre un potentiel de rafraîchissement. Situé au 1er étage d’une copropriété construite en 1959, sans ascenseur, comprenant 33 lots d’habitation. Il se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 15 m², de deux chambres de 11 et 14 m² dont l’une avec un placard mural, d’une cuisine de 6 m², d’une salle de bain de 4 m² et d’un WC séparé. Deux balcons, l’un ouest de 1,34 m² accessible depuis une chambre, et un autre est de 3 m² attenante à la cuisine, offrent des espaces extérieurs agréables. Le logement bénéficie d’une belle disposition intérieure et d’une hauteur sous plafond appréciable. Une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage dans un autre immeuble à proximité pour 25 000 euros. Les charges mensuelles s’élèvent à 164 euros, incluant l’eau chaude et froide individuelles au gaz, ainsi que le chauffage collectif au fioul. La copropriété est sans procédure en cours. N’attendez plus pour visiter ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 58,56 m², traversant ouest-est, offre une disposition intérieure optimisée avec un hall de 7 m², un séjour de 15 m², deux chambres de 11 et 14 m², et une cuisine de 6 m², idéal pour une vie pratique et confortable.
- Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 1959, sans ascenseur, avec 33 lots, ce qui garantit une gestion collective stable, sans procédure en cours.
- Deux balcons, un de 1,34 m² orienté ouest et un autre de 3 m² orienté est, enrichissent ce bien, offrant des espaces extérieurs pour profiter du calme ou du soleil selon la moment de la journée.
- Le logement comprend une cave, avec en option un garage dans une autre résidence pour 25 000 euros, un vrai plus pour faciliter votre stationnement en centre-ville.
- Les charges mensuelles de 164 euros comprennent l'eau chaude et froide individuelles au gaz ainsi que le chauffage collectif au fioul, ce qui vous permet de maîtriser votre budget chauffage.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4352565
- Prix: 228 000 €
- Surface du Bien: 58.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 004 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
