Appartement T2 lumineux avec balcon à Chambéry – Garage et Cave inclus
Appartement T2 lumineux avec balcon à Chambéry – Garage et Cave inclus
Description
Baobab vous propose en exclusivité un appartement T2 entièrement équipé de 48 m² avec un balcon de 14 m², une cave et un garage, situé à Chambéry pour un prix de 186 600 € (honoraires baobab de 6 600 € inclus). Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue de 2006 avec peu de charges, cet appartement lumineux comprend un hall d’entrée avec rangements, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, une chambre de 12 m² avec accès au balcon et espace de rangement, ainsi qu’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte. Le balcon exposé plein sud s’étend sur le séjour et la chambre. Une cave électrifiée de 1,65 m² et un garage de 16 m² complètent ce bien. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec pilotage, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, d’un visiophone, et d’un DPE classé C. La taxe foncière s’élève à 1 100 €, avec des charges mensuelles de 70 € pour l’entretien, l’assurance et les honoraires du syndic. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence à faibles charges, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2006 bien entretenue, propose un espace lumineux avec une pièce de vie de 26 m² et une chambre de 12 m² donnant sur un balcon exposé sud de 14 m².
- Il inclut une cave électrifiée de 1,65 m² et un garage de 16 m², offrant ainsi un rangement conséquent et une place de stationnement sécurisée.
- Le chauffage individuel au gaz avec pilotage, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et la fibre optique garantissent confort et modernité au quotidien.
- Sa localisation, à proximité immédiate de toutes commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une faible charge mensuelle de 70 € et une taxe foncière de 1 100 €.
- Enfin, avec un DPE classé C, il présente une performance énergétique appréciable, et son prix de 186 600 € inclut déjà les honoraires, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833395
- Prix: 186 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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