A vendre appartement T2 avec balcon à Vals-les-Bains – Petite copropriété
A vendre appartement T2 avec balcon à Vals-les-Bains – Petite copropriété
Description
STB Immobilier propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Vals-les-Bains, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 lots. D’une superficie d’environ 29,88 m², cet appartement pratique idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, comprend un espace de vie, une chambre indépendante et un balcon filant offrant un espace extérieur appréciable. Sa situation dans une copropriété à taille humaine constitue un avantage. Prix de vente : 59 000 € H.A.I. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d’informations, contactez Anabel BAISSADE. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 650 € et 910 € selon l’usage. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comporte 4 lots. Montant estimé des dépenses énergétiques basé sur les prix de 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 29,88 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un espace de vie convivial et une chambre indépendante.
- Son balcon filant, même petit, apporte un vrai plus en extérieur, parfait pour profiter du quotidien ou pour vos moments de détente.
- La copropriété à taille humaine garantit une gestion simple et peu de charges, notamment avec des charges annuelles absorbées dans le prix, et aucune procédure en cours.
- Son prix attractif de 59 000 € H.A.I. vous permet d’accéder à un bien pratique pour se constituer un patrimoine ou pour démarrer dans l’immobilier sans se ruiner.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, ses coûts énergétiques sont estimés entre 650 € et 910 € par an, ce qui est rassurant pour la gestion quotidienne.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771805
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 29.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
