Bel appartement de 51,46 m² avec cave au centre de Vals-les-Bains
Bel appartement de 51,46 m² avec cave au centre de Vals-les-Bains
Description
Appartement lumineux de 51,46 m² situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, offrant un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement comprend un séjour convivial avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Sa configuration optimisée garantit confort et praticité. Il dispose également d’une cave de 10 m² en partage, idéale pour le stockage supplémentaire. Situé en centre-ville, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et d’un accès facilités aux commerces, services et transports. Chauffage électrique, faible entretien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. La copropriété de 14 lots avec des charges annuelles de 318 €, cette propriété offre un excellent compromis entre confort, localisation et potentiel d’investissement.
En résumé
- Cet appartement de 51,46 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, bénéficie d’une configuration optimisée avec deux chambres, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, ce qui en fait un bien fonctionnel et pratique.
- Son emplacement en centre-ville de Vals-les-Bains vous offre une vue dégagée sur la ville, avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
- La copropriété compte 14 lots avec des charges annuelles de seulement 318 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et peu contraignante.
- La consommation énergétique est estimée entre 820 € et 1150 € par an, avec une classe énergétique C et une classe climat B, vous permettant d’envisager des coûts maîtrisés.
- Son prix de 94 000 € hors honoraires, avec une faible contrainte d’entretien et un espace de stockage supplémentaire avec la cave de 10 m², en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666835
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 51.46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 318 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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