Appartement T3 lumineux de 53 m² avec balcons et ascenseur à Marseille secteur Chartreux
Appartement T3 lumineux de 53 m² avec balcons et ascenseur à Marseille secteur Chartreux
Description
Le Cabinet Bachellerie vous propose cet appartement T3 lumineux de 53 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, dans le secteur des Chartreux, à proximité immédiate du métro. Cet appartement, soigneusement entretenu par ses propriétaires, est très lumineux et offre une distribution fonctionnelle : un séjour donnant accès à un balcon pour profiter de l’extérieur, une cuisine indépendante à rafraîchir également équipée d’un balcon, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Il est doté d’une porte blindée, bénéficie d’un chauffage au gaz et comprend une cave d’environ 7 m². La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours, compte 138 lots et a réalisé son diagnostic énergétique le 27/04/2026 avec une consommation estimée à 142 kWh/m²/an. Le coût annuel d’énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 050 €. Prix de vente : 145 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du métro dans le secteur des Chartreux à Marseille.
- Il profite d'une excellente luminosité, avec un séjour et une cuisine indépendante, chacun ouvrant sur un balcon, ce qui vous permet de profiter de l'extérieur.
- La présence de deux balcons, une porte blindée, un chauffage au gaz, et une cave d'environ 7 m² apportent confort et sécurité.
- Le diagnostic énergétique indique une consommation de 142 kWh/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 750 € et 1 050 €, ce qui représente une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 145 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, vous offrant une opportunité attractive dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485952
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
