Studio à vendre à Saint-Laurent-du-Var – Centre-ville, Terrasse, Proche Gare
Studio à vendre à Saint-Laurent-du-Var – Centre-ville, Terrasse, Proche Gare
Description
Sous offre d’achat ! Situé en plein cœur de Saint-Laurent-Du-Var, cet appartement de type studio de 27 m², construit en 2011, se trouve au 4ème étage sur 5 dans une copropriété sécurisée comprenant 52 lots d’habitation. Le bien en excellent état comprend une pièce à vivre de 21,50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques électriques 2 foyers et hotte aspirante). Une salle de douche avec WC de 5,50 m² complète cet espace. Une terrasse de 6,40 m², orientée au nord et sans vis-à-vis, attache la pièce principale. La résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare (8 minutes à pied), des arrêts de bus ainsi que des écoles maternelles et primaires du secteur. Le chauffage électrique individuel, l’eau froide et chaude électriques sont inclus dans des charges mensuelles de 85 euros. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 17 000 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Visites et contact possibles selon disponibilité.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², construit en 2011, est parfaitement situé en plein centre de Saint-Laurent-Du-Var, à seulement 8 minutes à pied de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements.
- La pièce principale de 21,50 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La terrasse de 6,40 m², orientée au nord et sans vis-à-vis, vous garantit un espace extérieur privé pour profiter du calme ou recevoir vos proches.
- Le bien se trouve dans une résidence sécurisée de 2011, avec une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours, et des charges mensuelles de seulement 85 euros, chauffage électrique individuel compris.
- En plus, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour seulement 17 000 euros, un vrai plus dans cette localisation prisée.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4656617
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 27.04 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 56 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 192 € - 260 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 56
- A+
-
56 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
