Appartement neuf à vendre à Saint-Jean-de-Braye dans la résidence VILLA VERVILLE

Christophe FATH de ADRIA IMMOBILIER propose un appartement neuf situé à Saint-Jean-de-Braye, dans la résidence VILLA VERVILLE. Ce logement de 55 m² à 65 m², à partir de 185 000 €, se compose de 3 pièces, avec possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier. Il dispose d’un balcon ou d’une terrasse, d’un stationnement en sous-sol, d’un local à vélos, et est entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie idéal avec des commerces, écoles et accès rapides aux grands axes, notamment tramway, autoroutes A10, A71 et A19, ainsi que la gare des Aubrais pour rejoindre Paris en environ 1h10. La résidence propose des avantages tels que des frais de notaire réduits, la garantie constructeur jusqu’à 10 ans, une performance énergétique RE2020, et charges maîtrisées. Convient aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.

- Vous pouvez acquérir un appartement neuf de 55 à 65 m² à partir de 185 000 €, idéal si vous cherchez du neuf avec une performance énergétique RE2020.
- La résidence VILLA VERVILLE se situe à seulement 20 minutes du centre d'Orléans, avec un accès facile au tramway ligne B à 200 mètres, ainsi qu’aux autoroutes A10, A71 et A19.
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur, soit un balcon ou une terrasse, et bénéficie d’un stationnement en sous-sol, avec une résidence sécurisée et un local à vélos.
- La copropriété, composée de seulement 19 lots, n'est pas soumise à une procédure en cours et propose des charges de copropriété maîtrisées, tout en offrant une garantie constructeur jusqu’à 10 ans.
- Que ce soit pour habiter ou pour investir, cette localisation et ces avantages fiscaux, notamment le dispositif JEANBRUN, vous offrent une opportunité sûre avec des frais de notaire réduits et une livraison proche, pour un bon placement patrimonial.