Studio meublé de 39 m² à vendre à Albi – Opportunité investissement
Description
À seulement 5 minutes de la place du Vigan, découvrez ce studio meublé de 39 m², idéalement situé dans une résidence récente de moins de 10 ans, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement au centre-ville tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ce studio constitue une agréable opportunité grâce à sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. À visiter sans tarder. Les honoraires incluent 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 94 000 €. La copropriété comprend 1 lot, aucune procédure en cours. Classe énergie A, classe climat A. La dépense annuelle moyenne d’énergie est estimée entre 279 € et 377 € selon les prix de 2020. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez là un studio meublé de 39 m², idéal pour un investissement ou une première acquisition, situé à seulement 5 minutes du centre-ville d’Albi, ce qui garantit une forte attractivité.
- La résidence, récente de moins de 10 ans, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et sans souci.
- Son prix, à 99 000 €, inclut les honoraires de 5,32 % TTC, avec une copropriété d’un seul lot et aucune procédure en cours, ce qui limite les risques.
- La classe énergétique étant A, vous pouvez espérer des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 279 € et 377 €, contrôlées et faibles.
- Son emplacement dans le secteur du Grand Centre facilite l’accès aux commerces, transports et écoles, ce qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526842
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 28
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 279 € - 377 € (année de référence : 01/01/2020)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
