Studio à vendre à Marseille Saint Victor / Corderie de 28,61 m²
Description
Idéalement situé dans le quartier Saint Victor / Corderie à Marseille 13007, ce studio non meublé de 28,61 m² Loi Carrez se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine américaine équipée et meublée, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. Profitez d’une proximité optimale avec les axes autoroutiers, transports en commun, commerces et commodités du quotidien. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 70 €, la taxe foncière annuelle est d’environ 783 €. La copropriété de 6 lots présente une quote-part annuelle moyenne de 600 €. Le bien est classé énergie D et climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 598 € et 810 € pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 120 000 €, honoraires inclus de 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 28,61 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur, offre un espace parfaitement optimisé pour un mode de vie pratique en centre-ville.
- La copropriété comprend seulement 6 lots, avec des charges annuelles d'environ 600 €, ce qui est très avantageux pour maîtriser votre budget annuel.
- Le prix de vente, honoraires inclus à 4,35 %, s’élève à 120 000 €, avec un prix hors honoraires de 115 000 €, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- La classification énergétique D et climatique B vous garantit une gestion maîtrisée de votre consommation, avec des dépenses annuelles estimées entre 598 € et 810 € pour l’énergie.
- Sa proximité avec les axes autoroutiers, transports en commun, commerces et commodités facilite votre quotidien et valorise la localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414257
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.61 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 598 € - 810 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13007
- Quartier/Secteur Saint victor
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
