Garage box sécurisé en hyper-centre de Saint-Étienne à vendre

Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Palais de Justice, ce garage-box fermé en sous-sol offre un emplacement stratégique dans un secteur où le stationnement est très recherché. D’une superficie de 13 m², il dispose de dimensions confortables avec une longueur de 5,20 m et une largeur de 2,50 m, ainsi qu’une grande hauteur sous plafond facilitant la manœuvre et le stationnement. Ce box est sécurisée grâce à un portail électrique, est sain, sec, et équipé de l’électricité avec une lumière intégrée. Vendu loué à 55 € par mois, cette opportunité s’adresse aussi aux investisseurs, avec deux autres stationnements disponibles dans la même copropriété. La copropriété compte 31 lots, sans procédure en cours, et maintient des charges faibles de 8 € par mois. La taxe foncière s’élève à 141 €, et le prix de vente total est de 10 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont référencés sur le site Géorisques. La vente inclut également une quote-part annuelle de 10 € pour la copropriété. Le bien est non soumis au DPE mais bénéficie d’une prévision de consommation énergétique faible. Contactez votre agent KW FOREZ VERT, Jean-François DIOC, pour plus d’informations.

- Ce garage-box de 13 m² est situé en hyper-centre de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Palais de Justice, un secteur à forte demande de stationnement.
- Il est vendu loué à 55 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un revenu stable.
- Le prix de vente est de 10 000 €, avec des charges mensuelles très faibles de seulement 8 €, et une taxe foncière de 141 € par an.
- La copropriété comprend 31 lots, sans aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et sereine.
- Son accès sécurisé par portail électrique et sa grande hauteur sous plafond facilitent les manœuvres, tout en garantissant la sécurité de votre investissement.