Appartement 3 pièces lumineux et sécurisé à Épernon – Idéal premier achat ou investissement
Appartement 3 pièces lumineux et sécurisé à Épernon – Idéal premier achat ou investissement
Description
L’Agence Baudoin propose un appartement de 3 pièces idéalement situé au cœur de la commune prisée d’Épernon. Situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour agréable baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les atouts : résidence bien entretenue avec sécurité renforcée, environnement paisible, place de parking extérieure, cave et stationnement visiteurs. Equipements modernes : menuiseries PVC double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, tout-à-l’égout, chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, bénéficiant d’un cadre de vie tranquille et pratique. Contactez L’Agence Baudoin pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² situé au 2e et dernier étage de la résidence offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Il dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, parfait pour un couple ou une famille, avec une salle de bains équipée d’un WC.
- La résidence, construite en 1996, est sécurisée avec digicode et interphone, assurant votre tranquillité au quotidien.
- En plus d’un espace de stationnement extérieur, vous bénéficiez également d’une cave, un vrai atout pour le rangement.
- Avec un prix de 138 000 € et une consommation énergétique estimée entre 690 € et 950 € par an, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement ou pour une première acquisition dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414276
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
