Studio de 14 m² avec parking et terrasse à Rouen – Investissement locatif
Studio de 14 m² avec parking et terrasse à Rouen – Investissement locatif
Description
Studio de 14 m² situé en rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble ancien en bon état, à proximité de la faculté de droit et du centre-ville de Rouen. Ce logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une terrasse privative et d’une place de parking extérieure. Chauffage électrique individuel et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vendu loué à 445 euros par mois, dont 20 euros de charges, ce bien est idéal pour un investisseur. La copropriété comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles mensuelles d’environ 40 euros.
En résumé
- Ce studio de 14 m², vendu loué 445 euros par mois avec 20 euros de charges, offre une rentabilité locative immédiate.
- La présence d'une terrasse privative et d'une place de parking extérieure valorise le bien, renforçant son attractivité pour les locataires ou futurs acheteurs.
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien en bon état, il se trouve à proximité immédiate de la faculté de droit et du centre-ville, un secteur très recherché.
- La chaudière électrique individuelle, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurent à la fois confort et faible consommation d’énergie.
- La copropriété ne compte que 12 lots, avec des charges mensuelles prévisionnelles de seulement 40 euros, ce qui limite vos coûts réguliers.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809469
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 14 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2026
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
-
340 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
