Studio à vendre dans le quartier du Pré du Bois à Les Carroz d’Arâches
Studio à vendre dans le quartier du Pré du Bois à Les Carroz d’Arâches
Description
Situé dans le quartier du Pré du Bois à Les Carroz d’Arâches, ce studio idéal pour les amoureux de la montagne ou pour un investissement locatif présente un agencement pratique comprenant une entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. L’appartement, non meublé, bénéficie d’une cave et d’un casier à ski. La résidence offre de grands parkings, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et un emplacement privilégié avec une navette skibus au pied de l’immeuble. À proximité du centre Aquacime et des activités comme tennis, tir à l’arc ou accrobranche, ce bien représente une opportunité intéressante. La consommation d’énergie est estimée entre 310 et 490 € par an. La copropriété comprend 146 lots avec une quote-part annuelle de 930 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A.
En résumé
- Cet appartement fait 14,86 m², idéal pour un investissement ou une résidence secondaire dans un secteur prisé.
- Il est situé dans une copropriété de 146 lots, avec des charges annuelles de seulement 930 €, sans procédure en cours.
- La consommation énergétique est estimée entre 310 € et 490 € par an, classe énergie C, ce qui permet de maîtriser vos dépenses.
- La résidence offre de nombreux équipements comme un terrain de tennis, un terrain de pétanque, de grands parkings, et une navette skibus au pied de l’immeuble.
- Sa proximité immédiate du centre Aquacime et des activités telles que tennis, tir à l’arc ou accrobranche en fait un bien parfaitement adapté à la vie en montagne et à la détente.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444826
- Prix: 63 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 14.86 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 146
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 930 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
