A vendre fonds de commerce restaurant aux Herbiers avec appartement et terrasse

Restaurant idéalement situé au centre-ville des Herbiers, à proximité du Puy du Fou, bénéficiant d’un emplacement privilégié avec un fort potentiel de développement. Actuellement fermé le dimanche soir, lundi et mardi, il offre des opportunités d’extension d’activité en augmentant la capacité des salles et de la terrasse, ainsi qu’en étendant ses horaires d’ouverture. D’une surface de 135 m², il comprend une salle principale pouvant accueillir 30 couverts au rez-de-chaussée, une seconde salle pour 40 couverts, une terrasse pouvant également accueillir 40 personnes, et une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent. À l’étage, un appartement avec deux chambres, un salon, des toilettes et une salle d’eau. La vente inclut tous les éléments nécessaires pour assurer la continuité de l’exploitation. Contactez Philippe Grégoire par email ou téléphone pour prendre rendez-vous, obtenir des conseils ou planifier une visite. Prix de 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Assurance et garanties apportées par un professionnel certifié, agence Lekyp immobilier, immatriculée au RSAC de la Roche-sur-Yon, carte professionnelle n°CPI 8501 2023 000 000 009, mandat N° 2851.

- Cet établissement de 135 m² se compose d'une salle principale pour 30 couverts, d'une seconde salle pour 40 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes, le tout situé dans un emplacement privilégié au centre-ville des Herbiers.
- La cuisine entièrement équipée avec du matériel très récent garantit une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire pour l'instant.
- L’ensemble comprend également un appartement à l’étage avec deux chambres, un salon, des toilettes et une salle d’eau, idéal pour un exploitant souhaitant habiter ou louer séparément.
- Le prix de vente est fixé à 142 000 euros, frais d'agence inclus, avec une excellente situation commerciale proche du Puy du Fou, ce qui offre un fort potentiel de développement en étendant les horaires ou la capacité.
- La vente est sécurisée par un professionnel agréé, avec mandat et garanties, vous permettant d’investir en toute confiance.