Fonds de commerce bar-restaurant en emplacement n°1 à Saint-Étienne

L’agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille du lundi au samedi, de 8h à 19h, sans interruption, avec Emmanuel LUPO. À vendre : fonds de commerce de bar-restaurant situé en emplacement n°1 sur la place principale de Saint-Étienne. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un établissement idéalement positionné au cœur de l’animation de la ville, offrant une visibilité maximale et un flux piétonnier constant comprenant résidents, professionnels, étudiants et touristes, notamment lors des événements locaux. La surface commerciale est de 65 m², optimisée et fonctionnelle, avec 55 m² dédiés à la cuisine. La capacité intérieure atteint 40 places assises dans un cadre chaleureux, complété par une superbe terrasse pouvant accueillir 40 personnes, idéale pour augmenter la capacité d’accueil en saison. Actuellement, l’établissement ouvre uniquement le midi, du mardi au samedi, avec un chiffre d’affaires annuel de 150 000 € HT, réalisé sur seulement 5 services par semaine. Il est possible d’accroître considérablement le chiffre d’affaires en ouvrant le soir et le week-end, notamment pour des afterworks, dîners ou événements en ambiance bar. Le prix de vente, frais d’agence inclus, s’élève à 77 200 €. La localisation premium sur la place principale permet de développer une activité nocturne profitable. C’est une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple d’exploitants souhaitant exploiter à 100 % l’emplacement phare de Saint-Étienne.

- La surface commerciale de 65 m², optimisée et fonctionnelle, avec une cuisine de 55 m², offre un espace pratique pour une exploitation efficace.
- La capacité intérieure de 40 places, complétée par une terrasse de 40 places, permet de doubler l'accueil en saison, sans coûts importants.
- Le chiffre d'affaires annuel actuel de 150 000 € HT, réalisé uniquement sur 5 services par semaine, laisse un potentiel de croissance important en ouvrant le soir et le week-end.
- La localisation en emplacement n°1, directement sur la place principale de Saint-Étienne, garantit visibilité, flux piétonnier constant, et une fréquentation toute l’année, ce qui est un atout majeur pour développer le chiffre d'affaires.
- Le prix de vente de 77 200 €, frais d'agence inclus, représente un ratio très attractif par rapport au chiffre d'affaires actuel, avec une marge de progression considérable pour un professionnel ou un couple d’exploitants.