Fonds de commerce bar/restaurant Lyon 2 Perrache avec Licence IV

À vendre, fonds de commerce de bar et restaurant situé dans le 2e arrondissement de Lyon, secteur Perrache. Idéalement placé dans une rue fréquentée, cet établissement offre un fort potentiel de développement grâce à sa Licence IV, son emplacement stratégique et son équipement complet. Il comprend une surface d’environ 85 m² répartie sur deux niveaux, avec 35 places en salle et 15 en terrasse. La cuisine professionnelle et le bar sont entièrement équipés, et le local dispose d’une cave et d’espaces de stockage. Le bien est en bon état et prêt à l’exploitation. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1 450 €. Le prix de vente est de 187 000 € FAI, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Le dossier complet et toutes informations complémentaires sont disponibles sur demande. Non soumis au DPE. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous. Honoraires de 11.11% inclus, hors honoraires 153 000 €.

- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique dans le 2e arrondissement de Lyon, rue Franklin, à proximité immédiate de Perrache, avec un flux important de passage, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- Cet établissement dispose d’environ 85 m² répartis sur 2 niveaux, pouvant accueillir 35 personnes en salle et 15 en terrasse, ce qui vous permet d’accueillir une clientèle variée.
- La licence IV, cuisine entièrement équipée et bar aménagé sont des atouts majeurs pour démarrer ou développer rapidement votre activité, sans investissements supplémentaires.
- Le prix de vente de 187 000 € FAI inclut tous ces équipements et un emplacement de qualité, avec un bail mensuel à 1 450 €, garantissant une gestion aisée.
- La présence d'une cave et d'espaces de stockage vous donne la flexibilité nécessaire pour optimiser votre service et votre gestion.