Fonds de commerce de restauration à vendre à Bar-sur-Aube, 130 000 € CA en 2025

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Bar-sur-Aube (10). Cet établissement d’environ 100 m² dispose de 30 à 40 places en intérieur et autant en terrasse extérieure, offrant une capacité d’accueil intéressante. Le loyer mensuel est de 900 € hors taxes. Le matériel est en bon état et principalement en pleine propriété, avec une machine à café mise à disposition. Aucun contrat fournisseur ni système de tirage pression traditionnel, seul un système Blade est en place. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 130 000 € HT, avec un potentiel de développement important via l’extension des jours d’ouverture, l’optimisation de la terrasse et l’accroissement de l’activité commerciale. La conformité et la sécurité de l’établissement sont vérifiées avec des dossiers ERP, contrôle électrique, déglaçage, registre de sécurité, extincteurs, plan d’évacuation, blocs de secours, situation PMR tous conformes. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à taille humaine avec un loyer maîtrisé et des leviers de croissance. Localisé à Bar-sur-Aube, cette opportunité est accompagnée d’un dossier complet sur demande. N’hésitez pas à contacter SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES pour plus d’informations.

- La surface de l'établissement fait environ 100 m², comprenant 30 à 40 places en intérieur et autant en terrasse, pour une capacité d'accueil optimale.
- Le loyer est à seulement 900 € par mois, ce qui offre une excellente maîtrise des coûts pour un commerce de cette taille.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2025 est de 130 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif en élargissant les jours d'ouverture et en développant la terrasse.
- Le matériel est en bon état et en majorité en pleine propriété, avec notamment uneMachine à café mise à disposition, limitant ainsi les investissements initiaux.
- La conformité de l’établissement est complète : dossier ERP, contrôle électrique, déglaçage, sécurité, extincteurs, plan d’évacuation et situation PMR tous vérifiés, garantissant la sécurité et la légalité de l’exploitation.