Local commercial de 110 m² à vendre à Alfortville – Emplacement idéal en centre-ville

À vendre, local commercial de 110 m² idéalement situé en plein centre-ville d’Alfortville, dans le quartier animé des commerces de proximité. Ce bien se compose d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, aménagé en espace d’accueil accessible au public, et de 80 m² en sous-sol entièrement équipé pour une activité d’esthétique, comprenant un sauna en parfait état de fonctionnement et des installations modernes pour les soins du corps et autres services esthétiques. Le local, récemment rénové, est prêt à accueillir votre activité. Parfait pour une esthéticienne, un centre de bien-être ou tout commerce souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité des transports, avec un loyer attractif. Prix de reprise : 50 000 €. Chiffre d’affaires annuel estimé à environ 100 000 €. Une opportunité rare à saisir dans le marché immobilier d’entreprise.

- Vous avez un local de 110 m² en plein centre-ville d'Alfortville, dans un secteur très dynamique et recherché, facile d’accès avec la proximité immédiate des transports.
- La surface se divise en 30 m² en rez-de-chaussée, pratique pour accueillir la clientèle, et 80 m² en sous-sol, entièrement aménagé et équipé pour une activité d’esthétique, avec notamment un sauna en parfait état.
- Le local a été récemment rénové, prêt à l’emploi, ce qui vous permet de démarrer rapidement sans coûts supplémentaires importants.
- Le prix de reprise est attractif à seulement 50 000 €, avec un chiffre d’affaires annuel estimé à environ 100 000 €, ce qui promet une bonne rentabilité rapidement.
- Avec un loyer attractif dans un emplacement hyper-centre, c’est une opportunité rare sur le marché à ne pas laisser passer.