Fonds de commerce de restauration à Lyon 9 avec terrasse face au métro Gorges de Loup

À vendre fonds de commerce de restauration situé rue Sergent Michel Berthet, Lyon 9, dans le quartier dynamique des Gorges de Loup. Cette affaire offre une surface de 112 m² en parfait état, comprenant une terrasse privative exploitable toute l’année, ainsi qu’une chambre froide positive. L’emplacement stratégique face au métro Gorges de Loup (ligne D) assure une excellente desserte par les transports en commun, avec un fort passage piétonnier et automobile. La proximité immédiate des établissements éducatifs tels que l’IUT Lyon 1, l’ESG, l’ISEFAC, ainsi que des grandes entreprises et administrations comme FIDUCIAL, SNCF, Keolis, Orange et La Poste, attire une clientèle de bureaux et d’étudiants, idéale pour une activité de restauration le midi. Le fonds opère actuellement du lundi au vendredi en service uniquement le midi, avec un potentiel de développement en étendant les horaires ou en proposant de nouveaux services. Le loyer annuel très attractif de seulement 1 000 euros TTC par mois, combiné à l’absence de travaux à prévoir, en fait une opportunité clé en main. Prix de vente : 162 000 euros, frais d’agence inclus.

- Ce fonds de commerce de restauration fait 112 m², en parfait état, avec une terrasse privée exploitable toute l’année, idéal pour attirer une clientèle régulière.
- Il est situé rue Sergent Michel Berthet, dans le quartier dynamique de Gorges de Loup, face au métro Gorges de Loup (ligne D), avec un fort passage piéton et automobile.
- La proximité immédiate de nombreux établissements comme l’IUT Lyon 1, l’ESG, l’ISEFAC, ainsi que des grandes entreprises et administrations (FIDUCIAL, SNCF, Keolis, Orange, La Poste) garantit une clientèle stable, principalement de bureaux et d’étudiants.
- Le loyer est très faible, à seulement 1 000 euros TTC par mois, avec un fonds de commerce sans travaux à prévoir, une opportunité clé en main.
- Actuellement, l’activité fonctionne du lundi au vendredi, uniquement le midi, mais il y a un potentiel évident pour développer le chiffre d’affaires en élargissant les horaires ou en proposant d’autres services.