Fonds de commerce restauration rapide 70m² à vendre à Charpennes, Villeurbanne
Fonds de commerce restauration rapide 70m² à vendre à Charpennes, Villeurbanne
Description
À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans la restauration rapide, sans système d’extraction de fumée, situé dans le secteur très passant de Charpennes, au cœur d’un quartier dynamique fréquenté par les bureaux, étudiants et résidents. Ce local de 70 m² est parfaitement aménagé pour accueillir 24 clients en salle, avec une possibilité d’optimisation. Il dispose d’un équipement de ventilation sans gaine et bénéficie d’une visibilité privilégiée grâce à sa position sur un axe majeur à proximité du métro A, du tramway et des bus. Le loyer attractif de seulement 730 € charges comprises en fait une opportunité rare pour un commerce clé en main.
En résumé
- Vous avez une surface totale de 70 m² parfaitement aménagée, avec la possibilité d’optimisation pour accueillir plus de clients si besoin.
- La capacité en salle est de 24 places assises, ce qui vous permet de servir une clientèle nombreuse dans un espace compact.
- La ventilation sans gaine constitue un équipement efficace tout en étant discret, répondant aux normes tout en simplifiant les investissements.
- L’emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, situé sur un axe de passage majeur avec proximité immédiate du métro A, du tramway et des bus, ce qui assure un flux important de clientèle potentielle.
- Le loyer est très faible à seulement 730 € charges comprises, rendant cet investissement particulièrement attractif pour commencer ou développer votre activité sans coûts d’exploitation démesurés.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 3:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410347
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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