Local commercial de 94 m² à vendre à Clermont-Ferrand proche de la Place Delille
Local commercial de 94 m² à vendre à Clermont-Ferrand proche de la Place Delille
Description
Local commercial de 94 m² idéal pour tous commerces, situé à proximité de la place Delille. Ancien atelier avec deux accès, dont un sur l’avant et un à l’arrière, ainsi qu’une vitrine. Des travaux sont nécessaires pour adapter l’espace à votre activité. La copropriété comporte 42 lots avec une quote-part annuelle de 617 €, aucune procédure en cours, et un diagnostic de performance énergétique vierge. La localisation précise est à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville, offrant un bon potentiel d’implantation commerciale. Ce bien est une opportunité pour créer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce local commercial de 94 m², situé à proximité de la place Delille à Clermont-Ferrand, offre un potentiel intéressant pour tous types de commerces ou activités professionnelles.
- La présence de deux accès et d'une vitrine vous facilite la mise en place de votre activité et l'accueil de vos clients.
- La copropriété comprend 42 lots, avec une quote-part annuelle de 617 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Des travaux restent à prévoir pour aménager parfaitement l’espace selon vos besoins, ce qui vous permet de l’adapter à votre projet spécifique.
- Son prix à 95 000 € hors honoraires est compétitif pour un emplacement stratégique en centre-ville, une vraie opportunité d'investissement.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340857
- Prix: 102 600 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 617 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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